ARAMA

Evler arasındaki mesafe nedir: normlar

Bir inşaat projesini gerçekleştirirken, site sahibi çok sayıda yasal nüansı bilmek ve dikkate almakla yükümlüdür. Bugün en önemlilerinden birini ele alacağız. Yani - evler arasında ne mesafe olmalı?

Bulundukları boşlukÖzel mülkün, yani konut binalarının nesneleri, gelecekteki bir binanın ereksiyonunu tasarlarken göz önünde bulundurulması gereken en önemli standartlardan birini ifade eder. Mal sahibi, yasal emri yerine getirmeyi reddederse, inşa edilen gayrimenkulle ilgili belgelerin hazırlanması aşamasında, büyük sorunlar onu bekliyor.

Onlardan kaçınmak için bunlarla tanışalımBu alanda şu anda yürürlükte olan koşullar. Küçük anketimizde, çok katlı binalar arasında ne mesafe olması gerektiği sorusuna değinmeyeceğiz. Özel düşük katlı binalarda yaşayalım.

evler arasında ne mesafe olmalı

Bunu neden bilmem gerekiyor?

Söz konusu mesafelerin rasyonelleştirilmesi amacı nedir? Her şeyden önce, yangın güvenliği için bir endişe. Buna ek olarak, bu tür standartlar, özel binaların yoğunluğunun oldukça yüksek olduğu yerleşim yerlerinde yaşamın rahatlığını iyileştirmeye özen gösterir.

Sadece boşluklar dikkate alınmazdoğrudan komşu binalar arasında. Yolların her iki tarafındaki evlerin işgal ettiği alan ve ayrıca ekonomik amaca sahip uzantılar da düzenlenmektedir.

Evler arasında hangi mesafenin olması gerektiğini hesaplamak için daha uygun hale getirmek amacıyla, grubun birkaç binadan ayrı bir blok halinde birleştirilmesine izin verildi.

Bu blokların tek sıralı binalarına izin verildiğindeEn fazla iki, iki sıralı - dörde kadar. Bu durumda, her bloğun en dıştaki binalarının sınırlarından komşulara kadar olan mesafeler dikkate alınır. Aynı grup içinde mesafe standartları geçerli değildir.

Farklı konut türleri hakkında

Hangi mesafeyi nasıl belirlerkomşu evler arasında olmalı mı? Bu değer kullanılan inşaat malzemesinin tipine ve aslında gövdenin kendisine ve etrafındaki çevreleyen yapılara bağlıdır.

özel evler arasında ne mesafe olmalı

Yapı malzemeleri ile başlarsak, normları mesafeye göre hesaplamak için ana şartlar burada.

Bu iki yapı da yanmaz malzemeden yapılmıştır. Beton, betonarme, taş işçiliği düşünenler. Bu durumda, değer minimumdur ve 6 metreye eşittir.

Ahşap evler arasındaki mesafe nedir?

Ana yapı malzemeleri yanmazsa, ancak evin katları ahşap (yangına karşı koruma) ise, mesafe 8 metreye yükselir.

Evlerin her biri farklı yanıcılık dereceli bir kerestelerden yapılmıştır - mesafe en az 15 metredir.

Söz konusu evlerden biri ilk, diğeri grupların ikincisidir. Daha sonra minimum mesafe 8 metredir.

Evler - sırasıyla birinci ve üçüncü gruptan (ve ayrıca ikinci ve üçüncü) - 10 metre.

evler arasında ne mesafe olmalı

Nasıl ölçülür

Ölçümlerin kilit noktaları en çokbina yapılarının çıkıntılı kısımları. Bu bir sundurma, bir cumbalı pencere, vb. Bir sorudur. Hesaplayın, evler arasında ne mesafe olmalı, bazı durumlarda bu kadar kolay değildir. Arazi taslağının standart olmayan biçimi ile (örneğin, dar ve uzun), tüm normları gözlemlemek ve çoğu zaman bir uzmana danışmadan yapmak zor değildir.

En önemli şey, tüm kısıtlamaları hesaba katmaktır.mesafe tasarım aşamasından daha geç değildir. Çünkü daha sonra, hatayı keşfettikten sonra, tüm binayı yeniden planlayacak ve yapıcı unsurları transfer edeceksiniz;

Gayrimenkulün gelecekteki alıcısı

Ne kadar mesafe olmalı?Özel evler, nedense çoğu zaman unutmak, bitmiş bir nesneyi satın almak. İşlemin kaydolduktan sonra yeni sahibi, satın alınan sitede binalarda ciddi ihlaller meydana geldiğinde, bir kaç dava. Bu durumda, ev sahipleri ile anlaşma, komşular uzun ve acı verici (ve sadece yargısal) olacaktır.

Ev satın alınırsa ve daha sonra bulunursagerekli izinler olmaksızın dikildi, durum daha da kötü - mal sahibi ağır bir şekilde cezalandırılacak ve büyük olasılıkla binaların kendileri yıkılacak. Yasaya göre, materyal dahil olmak üzere herhangi bir sorumluluk, mevcut mal sahibinin kim olduğu üzerinde yatar.

yüksek binalar arasında ne mesafe olmalı

Ev ve sokak

Binalardan yakındaki caddelere olan mesafelerin nasıl normalleştirildiğini daha fazla düşünelim.

Burada aşağıdaki kurallar geçerlidir:Konut sokağına ait kırmızı çizgi 5 metre ile korunmalıdır. Yoldan en az 3 metre mesafe ile ayrılmalıdır.

Serbest seyahat amaçları için, bir kırmızı çizgiyle ekonomik bir amaca uygun olarak inşa edilen binalar en az 5 metrelik bir mesafede birbirinden ayrı tutulmalıdır.

Bir kanopi inşa etmek veya bir garaj dikmek için izin verilircadde tarafındaki çitin bitişiğinde. Buna ek olarak, garajları tek başına ya da bir konut binasına gömülü olarak ya da ona bağlı olarak inşa etmeye (ve aynı zamanda çiftlik binasına) izin verilir.

Çiftlik binaları ile evler arasındaki mesafe nedir?

Yasanın normları sınırların belirlenmesindeki kısıtlamalar hakkında ne söylüyor? Bu konut geliştirme olan komşu arazi hakkındadır.

Yasaya göre, sitenin sahibi arasındasınır ve bina üç metreden daha az olmamalıdır. Evcil hayvan bulundurmaya yönelik herhangi bir çiftlik binasına ilişkin bir soru ise, o zaman sınırdan 4 metreden az olmamalıdır.

ahşap evler arasında ne mesafe olmalı

Bu tür tesisler için küçük boyutlu evlere genişletilmesine izin verilir. Her binanın içindeki konut bölümünün, hayvanların tutulduğu yerlerden ayrı olarak, en az üç iştiraki tarafından ayrılması gerekmektedir.

Eğer konut evi birkaç bitişik ekonomik blokla çevrilmişse, gerekli olan mesafeler bu tipteki bu nesnelerin her biri için ayrı ayrı ölçülmeli ve hesaplanmalıdır.

Garajları unutma

Ne zaman evler arasındaki mesafe nedirgarajın varlığı? Burada da her şey mevzuat tarafından şart koşuluyor. Bitişik garajlı evden, sınır en az 3 metrelik bir mesafede kurulmalıdır. Garajdan - 1 metre. Evin evcil hayvan tutmak için bir uzantısı varsa, o zaman 3 metre, ancak uzatma kendisi ile ayrılmış olmalıdır - kadar 4 metreye kadar.

Üzerinde banliyö bölgesi binaların konumu durumundaKomşularla sınırdan uzaklık ölçüsü olan bina sahibi, binanın çatısından gelen yağmur nedeniyle bitişik arazinin su basmamasını sağlamalıdır.

komşu evler arasında ne mesafe olmalı

Diğer kısıtlamalar

Birbirine bitişik binalar arasında aşağıdaki standartlara uyulmalıdır.

Daire evinden banyoya - 8 metrelik bir mesafe. Aynı şey bir sokak duşu veya tuvalete olan mesafe için de geçerlidir. Normlar içme suyunun güvenliğini ve saflığını sağlar. Bu nedenle, kuyu, lavabo veya kompost tankından 8 metre uzakta olmalıdır.

Konut amaçlı binaların temelleri,iletişim ağlarından belli bir mesafeye atfedilmelidir. Telefon ve elektrik kabloları, açık kanallar ve iletişim tünelleri için en az 0,6 m - 2 metre, su şebekesi ve kanalizasyon boruları - 5 metreden oluşur.

Burada belirtilen standartlar yararlı olmayacaktır.sadece şantiyenin tasarım aşamasında değil, aynı zamanda iletişim ağını döşerken. Tüm yasal gerekliliklere tam olarak uyuyorsanız, nesnenin tasarımıyla ilgili problemler ve mülkünüzün teslimi sırasında teslim edilmemesi gerekir.

  • Değerlendirme: