ARAMA

Hediye sözleşmesinin kaydı nasıl yapılır?

Rusya Federasyonu mevzuatına izin veriremlak işlemleri çeşitli. Örneğin, bir apartman dairesi veya müstakil bir ev satılabilir, hatta bağışlanabilir. Hediye sözleşmesinin kaydı nasıl yapılır, bu prosedür ile satın alma ve satış arasındaki farklar nelerdir?

Kime, ne ve nasıl verebilirsin?

Hediye sözleşmesi kaydı
Herhangi bir mülk verebilirsinizözelliği. En yaygın nedensiz transfer, yani. akrabalar arasında bağış. Prosedürün önemli bir özelliği, yapılan tarafın taahhüdünün eksikliği.

Başka bir deyişle, bir hediye sözleşmesi imzalarkenyükümlülükler sadece bağışçı tarafından uygulanır, mülkiyet haklarını bağışçıya devretmekle yükümlüdür. Dairenin veya dairenin tamamını tamamen verebilirsiniz, bağışçının kendisi için tüm daireye sahip olup olmadığına ya da vereceği kısma bakılmaksızın daireye hisse için hediye verilebilir. Mevcut taşınmazın bir kısmının mülkiyetini başka bir kişiye devrederken, verilecek payı belirleyerek başlamak gerekir. Belirli bir odayı veya birkaçını veya bir dairenin veya evin bir kısmını verebilirsiniz.

Bir dairenin hediye anlaşması kaydı
Bağlılık eksikliği rağmentamamlandığında, tüm kuralların geçirdiği hediye sözleşmesini kayıt altına almak için, mülkün mülkiyetini almak için rızasını açıklamak zorundadır. Bağışçı, sözleşmeye bazı özel şartlar koyma hakkına sahiptir. Örneğin, üçüncü şahısların kayıtlı olduğu bir daireye ait mülkiyet hakları devredildiyse, bağışçı bağışçının bunları zorunlu formda yazmamasını talep edebilir. Ayrıca, bir hediye transfer edilirken, mal sahibi, mülkün bir kısmını kullanma hakkının korunmasını talep edebilir.

Daire bağış sözleşmesinin kaydı nasıl yapılır?

Bir apartman dairesinde bir hediye için hediye
Bağış anlaşmasının ana avantajıBağış yapan kişi, mülkteki mülkün ücretsiz alınışını göstermektedir. Verici, eğer isterse, anlaşmayı iptal edebilir ve hediyeyi mülküne iade edebilir. Dışsal sadeliğine rağmen, bağış bir satış işlemine benzer. Diğer tüm gayrimenkul işlemleri gibi, hediye sözleşmesi Rusya Federasyonu Kayıt Servisi Ofisi'ne kayıtlı olmalıdır. Sözleşmenin noter tasdiki Bu tür isteğe bağlıdır, ancak isterseniz bu işlemi de gerçekleştirebilirsiniz.

Hediye sözleşmesinin kaydı,belgelerin Rosreestr'e teslim tarihinden itibaren bir ay. Böyle bir sözleşmenin bir örneği devlet hizmetlerinin internet sitesinden indirilebilir ve bağımsız olarak doldurulabilir, isterseniz bunun için hukuk firması ile görüşebilirsiniz. Ayrıca bir mülkiyet belgesi ve sahipliğin alındığını teyit eden bir belge talep edecektir. Bu, bir satış sözleşmesinin yanı sıra, mülklerin miras yoluyla mülkiyete devredildiğini teyit eden bağışlar, özelleştirme veya belgeler olabilir.

Hediye anlaşmasının kaydı olamazBTI'den dairenin pasaportu olmadan gerçekleştirilmiştir. Ayrıca bağışçının ve bağışçının veya çıkarlarını temsil eden kişilerin pasaportlarına da ihtiyaç vardır. Sözleşme tarafların temsilcileri tarafından kaydedilmişse, yetkilerini teyit eden vekalet yetkilerinin eklenmesi gerekmektedir.

  • Değerlendirme: