ARAMA

İpotek refinansmanı nerede yapabilirim?

Bir ipoteği yeniden finanse etmekdiğer herhangi bir kredi ile ilgili olarak. Bu prosedür, varolan yükümlülüklerin geri ödenmesi için daha uygun şartlarda bir kredi kuruluşundaki para miktarının alınmasıdır. Bu durumda, başlangıç ​​kredisi hem aynı bankada hem de başka bir finans kurumunda alınabilir.

mortgage refinansman

Ancak tüm kredi kurumları sunamazmortgage refinansmanı. Rusya Federasyonu'nda bu tür işlemlerle ilgilenen bankalar VTB 24 ve Sberbank tarafından temsil edilmektedir. Diğer faaliyetlere (bir araç kredisi veya tüketici kredisi gibi) borç verme birçok finansal kuruluşta bulunabilir.

İpoteği yeniden finanse etmekÖnceki borcun tükendiği miktardan yeni bir kredi hazırlanır. Maddi rehin, yeni bir borç verene yeniden kayıtlıdır ve borçlu, krediyi yeni bir borç verme kurumuna geri öder. Tipik olarak, faizi azaltmak, vadeyi veya ödeme parasını değiştirmek mümkün ise böyle bir işlem yapılır. Örneğin, ipotek için para cinsinden oranlar neredeyse her zaman ruble cinsinden daha düşüktür. Ancak, ücret Rus para biriminde ödenir. Doların büyümesiyle birlikte, aile bütçesindeki kredi yükü artar, çünkü ruble cinsinden büyük miktarlar dolara çevrilmelidir. Bu nedenle, krediyi ruble olarak yeniden ihraç etmek bazen daha kârlıdır. Borcun daha uzun bir geri ödeme süresi için yeniden yayınlanması da ilginç olabilir. Bu bağlamda VTB 24, en fazla elli yıllık bir dönem sunan kayıt sahibi olabilir.

mortgage bankaları refinansmanı

Bankada mortgage kredilerini yeniden başlatmaya başlayın.başlangıçta, bir dizi kredi anlaşmasında olduğu gibi, borçların ya da moratoryumun erken ödenmesi için yükümlülüklerin erken sona ermesi halinde cezalar bulunmaktadır. Banka, kredilendirme için bir hizmet sunamazsa, başka bir finans kurumuna gidebilirsiniz. Aynı zamanda, yeni bir kredinin tasarımının ne kadar tutacağını hesaplamak ve aynı zamanda faiz oranlarındaki farklılığı belirlemek gereklidir. Uzmanlar, yeni oranın bir öncekinden yüzde ikiden daha az farklılık göstermesi durumunda yeniden finansmanın uygun olmadığını düşünüyor.

Mortgage refinansman, standart bir kredi ile aynı şekilde yapılır. Yasal veya gerçek bir kişi bir başvuru ve bir kredi sunar

ipotek refinansman oranı
Hasar mevcut durumunu kontrol ederödeme gücü. Kredi geçmişinde bir kişi orijinal kredinin vadesi geçmişse, başka bir banka, yeterince yüksek bir gelire sahip olsa bile, onu yeniden finanse etmeyi reddedebilir.

Herhangi bir şey için en ilginç parametreBorçlu refinansman oranıdır. Bu bağlamda konut kredisi oldukça ucuz bir finansal enstrümandır çünkü buradaki oranlar yaklaşık yüzde 12,5'tir (örneğin Sberbank'ta). Bu büyük miktarda kredi ve uzun bir vadeyle ilişkilidir. Oranlar, örneğin, tüketici kredisi işlemlerinde yüzde 18-20 veya daha fazla olabilir.

  • Değerlendirme: